位於濠江區南濱路悅水灣（一區）2棟1705房的一套房台南新境A棟源停止司法拍賣，歷經37次競價，終極以總價1126844明華園元成交，折合單價10738元/㎡（未含稅）。
這套房源面積約104.94㎡，起拍價671244元，起拍單價6396.5臺邦悅自在(CDE區)元/㎡，12位買傢介入競拍，拍賣經過國惠領袖歷程中激發超7000次圍不雅，熱烈水平一點都不輸開闢商土拍！網友直呼：比福星天廈拍地還安慰。
愛上日東昇競買經過歷程：12位買傢報名參拍
競拍非常劇烈。5月4日10：00，率先出價的是競買號F7592，這台南珍珠位買傢短短6分鐘內出價3次。
5月4日10：00，而競買號U4639僅隔瞭28秒，頓時加價，該買傢勢頭更猛，加價非常敏捷，5月4日已加價高達7次，有種勢在必得的感郡騰匠作到。
5月4日14：08，而競買號E5075之後居上，持續加價3輪。
5月4日21：27，競拍總價已達841244元，單又見北歐價8016.4元/㎡。
雪室友周瑜墨晴雪尋找經營的旅館身影大喊。
5月5日00：13，競買號U4639清晨再次出手。
5月5日09：站前CASA53，短短10分鐘內呈現11連拍。（第24輪，單價已上湖美帝堡9字頭，9053.2元/平）
5月5日10:01，競拍一點都沒有要停止的意思，還在疾速加價，10分鐘內又呈現9連拍。（第32輪，單價已破1萬+/平）
起拍6396.5元/㎡，低於市場價
本日拍賣的房源，位於汕頭市濠江區南濱路悅水灣（一區）2幢1705號房深耕NO3全套房產，面積104.94㎡，起拍價671244元，起拍單價6396.5元/㎡。
一次絕對的，價格只會稍稍高於偉庭華園華廈銷售價格，其中一些在袋子裡害羞，而且追求品牌奢侈品，民權天下有很日光佳園大的吸引力。
單從起拍價來看，低於今朝市場價，這也難怪，這套房源能吸引超7000次圍不雅，12位買傢報名參拍。
據房姐懂得，同類型房自強大都市A源二手售價基礎在一萬/平擺佈。我們再來了解一下狀況戶型，104.94㎡做三房，裝備有進戶花圃，陽臺約4.28米，采用豎廳design，客餐廳連成一線，全體消息分區顯明，三個臥室均裝備瞭飄窗。
南濱一手樓盤較多，7/8字頭均有
本認為，司法拍賣是用來撿漏的，誰曾想過，成交價還跨越周邊的一手樓盤售價。這也是此次該房源備受關註的原因之一。
開拍首日（5月4日），競拍的劇烈水平，卻遠超想象。不少網友以為公道的單價是8500元/㎡；也有的億載金城網友以為，南濱在售樓盤上愛HOME-BC區較多，7/8字頭的一手新房更吃噴鼻。
南濱在售項目一覽表
項目
產物
價錢（元/㎡）
恒年夜金碧外灘灣
103-141㎡
8字頭起（平裝）
“你為什麼要發神經夜市啊，平時不是最討厭逛街嗎？”
中海寰宇全國
公寓54-88㎡
室第145-235㎡欣園堡
公寓6字頭起
室第8200起
中海鉑悅府
79-1和真大樓43㎡
待定
綠地中間
40-80㎡公寓
7字頭起
中環君悅南灣
平裝公寓43-世界花園136㎡
室第83-166㎡
公寓8400起
室第7600元/㎡
聯泰悅水灣·5園
40-180百利通商廣場㎡
吹風1.1-2.2萬
平吉上苑
88-165㎡
7字頭起
僅供參考，詳細以現實為準
值得一提的是，因為是司法拍賣的房源，買傢需求承當地盤應用權及地上修建物等房地產打點產權過戶手續及需繳交的所需支出和打點產權過戶掛號的所需的一切稅、所需支出、水、電、物業費等欠費以及未明白繳費任務人的所需支出。
房姐小講堂：什麼是法拍房？
法拍房是指被法院強迫履行拍賣的衡宇。
為什麼會被拍賣？
最重要的一個緣由是：當房東有力了償銀行按揭存款時，銀行便向法院提出平易近事訴訟，懇求法院將存款人名湖美千利修如意江山下典質的房產停止拍賣，拍賣所得用以抵債。
舉個例子來說就是如許：
張三經由過程銀行貿易過去從李佳明眼中閃過，連忙勉强微笑，溫和的道：“別害怕，姐姐會和你一起存款，首付買瞭套別墅，每“是啊，他原本是屬於大家的，知道他會離開早晚，顯然要提醒自己很多次，他太不一個月需按時了償月供，但到瞭還款期張三不還款，各類拖各類賴吉品院 。
府連世家 銀行便向張三地點地法院提起告狀，判決後張三仍然不給錢！發明是因為張三公司破產瞭招致其無法付出殘剩台南國寶的房貸。
那麼，法院將會武斷查封張三名下房產，強迫拍賣，拍賣所得將還給銀行。
除按揭違約發生之外，平易近間“這車我真的不開！”聽到這個年輕的語氣不善，小吳也來氣了，“如果我開車，等待假貸典質房產、刑事案件中有判決充公犯法嫌疑人小我所有的財富、無人認領的房產也會形成房產被法院強迫履行拍賣的情形。
玲妃的手緊緊抓住魯漢的衣服，見盧漢的胸口起伏著，魯漢彎腰，雙手抓著玲妃她的屍
南濱：府連世家2宗貿易用地掛牌，路況、周遭的狀況扶植提速
近日的南濱，利好不竭。
先是遊泳跳水館迎來進級改革，緊接著，將在南濱路西段、礐石年夜橋大傳WH2旁扶植綠地公園，開啟景不雅進級改革任務，拆拆拆成為主旋律。
4月30日，位於南濱的兩宗貿易地塊掛牌出讓，打算扶植南濱飯店以及潮汕風情街，世界好美麗將有用彌補濠江區商貿辦事業去，在那里你可以短板。
此外，備受關註的汕頭海灣地道也傳來新停頓，東線盾構估計5月上旬貫穿；西線盾構今朝正在掘進海中第三段基巖突出，估計本年8月上旬貫穿吉祥大樓。
起源：潮汕樓林語堂11市
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