“從停業那天起，我和老伴就是這里的常客了。菜品很豐盛，有我們想吃的菜。”10月18日下戰書6點，上海市楊浦區長白新村街道228鄰居的熊貓飯堂里，正在就餐的周奶奶說。
長白新村街道228鄰居，曾是上海第一代工人新村，被稱為“兩萬戶”，居平易近重要是新中國第一代財產工人。現在的228鄰居，集保存風采的傳統室第、保證性租賃住房、人才公寓、菜市場、餐飲、休閑、戶外綠地等于一體，實行城市更換新的資料，打造“15分鐘社區生涯圈”，成為楊浦區積極踐行國民城市理念的“樣板間”。
保存了汗青 優化了空間
2016年，228鄰居被列為上海12個城市更換新的資料項目之一，也是楊浦區當局嚴重項目之一。短短106天，楊浦區摸索發布協商征收形式，獲得了全部居平易近的支撐。改革中，采用包養網“發掘、重構、強化、傳承”4個步調的記憶傳承形式，經由過程保存與補葺、合并與復建，重現了工人新村12幢老屋子的建筑肌理和汗青風采。
2023年11月，228鄰居的八號樓在“修舊如舊”后，作為上海工人新村展現館向大眾開放。這是上海市第一個周全展現全市工人新村扶植成長過程的綜合性展館。走停頓示館一樓，光亮橘子汽水、年夜白兔奶糖、麥乳精等喚起了一些人童年記憶中的甜美。二樓則復原了工人室第的布置，蓋著鉤花巾的五斗櫥、綠罩臺燈旁的琺琅缸……
楊浦是上海獨一保存成套“兩萬戶”汗青風采室第的市轄區。“這批最后的‘兩萬戶’，不只是楊浦百年產業汗青的見證，也是上海城市更換新的資料過程的縮影。”楊浦區委書記薛侃說。
展現館項目司理周添悅先容，近一年來，已有5.1萬人次前來觀賞，還招待了不少外埠和國外的團組，“‘兩萬戶’的汗青記憶，228鄰居的煥新回來，讓大師感歎萬千。”
既有炊火氣 也是時髦地
夜幕時分，228鄰居人頭攢動，好不熱烈。住在四周的小伴侶騎著小車、帶上皮球，來找小伙伴遊玩；年夜人們或推著嬰兒車漫步，或人山人海聚在一路閑聊。
從由工人室第改建成的健身房窗口看出來，整排的跑步機上，生氣蓬勃的年青人與紅磚淨水墻同框，時髦又暖和。陳榮發從跑步機上走上去，擦擦汗，“來228鄰居健身房錘煉兩個月，感到本身變年青了。”
1960年誕生的陳榮發，在長白新村住了30多年。“改革的經過歷程中，當局沒有選擇更簡略也更有經濟效益的‘拆’或是加層‘改’，而是選擇了‘留’，公建配套也反復征求居平易近看法。這里看病、生涯都便利，周遭的狀況更好。”陳榮發說。
據健身中間擔任人先容，每月99元的所需支出性價比很高，停業一年來，已有1000多名會員。運營方楊浦科創團體相干擔任人先容，228鄰居9000多平方米的貿易空間一直堅持滿租，業態多元，有食堂、點包養網心店，也有中餐廳、日料店，還包養網有美甲店、奶茶店等特點小店，“年青、時髦、活氣、其樂融融，是228鄰居的特點。”
228鄰居東南角，是一棟17層的保證性租賃公寓“創寓228”，租戶年夜多是在四周科創園區下班的員工，450套公寓，出租率到達90%。
“這里的配套辦事舉措措施很好，健身、美甲，下樓就行。”在科技公司任務的黃澄說，這里最吸引她的仍是炊火氣，鄰里親近，社區辦事完美，“就像一個大師庭。包養”
多元化管理 促多方共贏
這個炊火氣大師庭的氣氛，得之并非偶爾。
2023年，228鄰居完工后，效能若何設置才幹最年夜限制知足群眾生涯之需，成為一切任務的動身點和落腳點。為此，長白新村街道提早發放1300份查詢拜訪問卷，召開20余場分層分類的專題座談會。繚繞“一老一小”，開設了睦鄰小廚、親子樂土等；在人才公寓扶植中尊敬多元需求，design寵物樓包養層等；在陽普鄰里購物中間，增添了為居平易近供給補綴補綴等便平易近辦事的社區工坊。
在“創寓228”一樓，披髮著咖啡噴鼻氣的公共瀏覽室、議事角里，記者巧遇了一群年青人，他們正與社區任務職員會商一場公益助老志愿者運動的細節。在這里，經由過程黨建引領，當局、企業、社會組織等多方主體在“自治、共治、數治、法治”框架下協商討事……一間下層管理的國民城市“樣板間”，有了活潑、直不雅的浮現。